Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.

Oljetanken är avsedd för Svedalas dricksvatten och byggs åt Svedala kommun.

Dock låter man Sydvatten, som delvis ägs av kommunen, skicka in ansökan om förhandsbesked.

Projektet har hållits hemligt för invånarna tills det blev obligatoriskt att informera grannar och sakägare.

Det har inte gjorts någon undersökning om ekonomiska eller andra risker innan pengar spenderas på ritningar och planering.

Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.

Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.

Självklart blir det Svedalas signum eftersom den är omöjlig att missa för dem som kör på E65 och väg 108.

Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.

Fastighetsvärden i Fara

En av de mest direkta och märkbara följderna av att konstruera en så stor och synlig struktur är den potentiella minskningen av fastighetsvärden.

När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Villor och Lägenheter

En stor, synlig oljetank på 18 meter kan avskräcka potentiella köpare för villaägare och bostadsrättsinnehavare.

Enligt en expert på fastigheter kan närheten till oljetankar minska fastighetsvärden med så mycket som 10-20%.

Detta kan tillskrivas olika faktorer, såsom estetiska aspekter och en allmän syn på att området är mindre lockande.

Kommersiella Byggnader

För affärsfastigheter kan konsekvenserna vara ännu mer påtagliga.

Restauranger, butiker och serviceföretag som är beroende av en attraktiv miljö för sina kunder kan märka av en minskad kundtrafik.

Detta kan resultera i lägre hyresintäkter och fler tomma lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

En Oönskad Struktur

En oljetank av den här storleken kommer garanterat att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.

Svedala kan istället för sina natursköna vyer och småstadskänsla bli kallad “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Förändring av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Risk- och Konsekvensanalys Saknas

Det är särskilt oroande att kommunen har utvecklat ritningar och planer utan att beakta några risker eller konsekvenser, inklusive säkerheten.

Detta betyder att alla beslut fattades utan en fullständig insikt i de möjliga negativa effekterna på miljön och invånarna.

En sådan brist på due diligence kan leda till oförutsedda problem och ytterligare komplikationer i framtiden.

Bygglovsprocessen

I nuläget har oljetanken inte fått något förhandsbesked för bygglov.

Sydvatten, som är kommunens underleverantör, hanterar ansökan om förhandsbesked.

Då kummen skall godkänna ett bygge till sig själva är det inte uteslutet att processen har en “gräddfil” genom beslutsprocessen.

Detta resulterar i att projektet kan få ett snabbare klartecken än normalt, vilket har väckt mer oro bland de boende.

Många önskar att beslutsfattarna ska visa nog med integritet för att pausa projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har gjorts.

Och be om förslag på en mer avskild plats och underjordisk placering.

Ekonomiska Effekter

De ekonomiska konsekvenserna av att bygga en stor oljetank i Svedala kan vara betydande.

Förutom den direkta påverkan på fastighetsvärden, kan det också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Respons från samhället

Kommunen har undvikit att informera om tankbygget för att slippa reaktioner från samhället.

Sakägare har mycket kort tid på sig att lämna synpunkter – som kommunen har rätt att strunta i.

Beslutet verkar ha tagits utan att tillräckligt beakta de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Andra Möjliga Lösningar

Kommunen uppmanas av företagare, invånare och experter att överväga andra alternativ för dricksvattenlagring.

En underjordisk tank skulle till exempel kunna eliminera många av de visuella och estetiska problemen samtidigt som den minskar risken för miljö- och hälsorisker.

Dessutom skulle en sådan lösning vara mer i linje med moderna säkerhets- och miljöstandarder.

Slutsats med ekonomisk riskbedömning

Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.

Från minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö till ökade ekonomiska risker, är det tydligt att detta projekt kan ha långtgående effekter på kommunen.

För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.

Kommunen bör ta invånarnas oro på allvar och arbeta för att hitta en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bevara områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Svedala kan endast fortsätta att vara en attraktiv plats att leva och arbeta i genom en balanserad och genomtänkt strategi.

Den 19 december 2024 håller bygg- och miljönämnden ett möte för att ge förhandsbesked.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Ritningar och detaljer om hur man kan få tillgång till alla offentliga dokument i ärende BM-2024-1267 finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.